亚洲精品成人区丨日韩精品一区二区亚洲AV观看丨97精品一区二区视频在线观看丨日韩不卡手机视频在线观看丨国产在线aaa片一区二区丨无码成人A毛片丨国产成人AV丨成人免费毛片AAAAAA片說不清的房屋維修資金道不明的用途與去向

房屋維修資金必須由每個業主在買房時支付，否則將無法獲得鑰匙。但是大多數人不知道它是什么，不知道它是什么，或者對它有一種“熟悉和陌生”的態度，當然，知道如何使用它就更難了。

因此，有必要學習一些維修資金的常識，這也是今天提到的一個主要原因。

首先，修理要多少錢?

房屋維修資金按建筑面積計算。其中，無電梯房按35元/平方米交存;有電梯房按65元/平方米交存。

維修基金使用后，如果賬面余額低于初始保證金金額的30%，行業將繼續支付，且金額不應低于業主首次保證金的標準。

對于二手房，業主可以與購房者協商解決。二手房業主可以將已經無償支付給購房人的房屋維修資金延期，也可以收取一些比例的費用，但不能超過當時支付的金額。

那么如何支付維修費呢?

一期專項維修資金，業主可直接向房管局專項維修資金賬戶提交或委托開發商支付。具體付款方式以采購合同為準，采購合同通常會加入到合同的補充條款中。不過，目前一般都是開發商收款后支付。

這里需要注意的是，業主將維修資金交給開發商后，開發商往往會開具收據。開發商將這筆錢存入維修基金專戶后，維修基金管理中心將向業主開具專項票據。

但現實情況是，業主通常會收到開發商的收據，開發商很少向業主承諾何時將業主的特別賬單交給業主。

小編想提醒你，你有買房的經驗。要檢查一下你是有房屋維修資金收據還是有特別的賬單，可以向開發人員索取。